Ремонт рулонной кровли
На сегодняшний день существует несколько видов ремонт мягкой кровли, вот список самых распространенных: рулонная, мембранная и штучная (гибкая черепица). Рассмотрим самый востребованный — ремонт рулонной кровли. Обыкновенному человеку и в голову не приходило, что большая часть современных многоквартирных домов, учебных заведений, заводов, предприятий и многих других зданий покрыто, именно мягкой рулонной кровлей.
Которая, имеет свои плюсы и минусы. Минус заключался в том, что такие кровли раньше выполнялись преимущественно из рубероида и битума, и требовалось очень часто их ремонтировать, что было очень накладно. Но это давно в прошлом, сегодня применяются рулонные наплавляемые материалы с гарантированным сроком эксплуатации до 25 лет. Плюсы в том, что при строительстве не требуется возведение стропильной системы, что значительно снижает стоимость затрат, при правильном устройстве не образует наледи и сосулек, да и при ремонте требует меньших затрат.
Для того, чтобы предварительно знать во сколько Вам обойдется ремонт крыши, надо знать сколько стоит сам ремонт мягкой кровли, цены на кровельный материал, расходы на доставку кровельного материала и газа.
Ремонт рулонной кровли, его стоимость будет зависеть, от состояния крыши и видов работ (устройство примыканий, оклейка вентиляционных шахт, уклон кровли, внутренний или внешний слив воды и других факторов). Для более точной оценки, необходим выезд специалиста на объект.
Который произведет осмотр объекта и определит стоимость кровельных работ по мягкой кровли, при не заключении договора выезд специалиста оплачивается отдельно или отправьте нам по электронной почте фото объекта, чем больше фотографий (до 10 шт. достаточно) тем точнее мы сможем определить расценки на ремонт мягкой кровли.
Обратите особое внимание на выбор кровельного материала, а лучше доверьте это специалистам, которые знают где купить хороший кровельный материал именно для Вашей крыши. Его стоимость зависит от качества и срока эксплуатации. В среднем расценки начинаются от 50 рублей и доходят до 150 рублей за метр квадратный (есть и дороже).
Для плоских горизонтальных кровель, хороший материал со сроком эксплуатации до 25 лет можно приобрести от 90 руб.м2. Выполнив капитальный ремонт мягкой кровли в два слоя из таких материалов, Вы гарантированно забудете о проблеме протекания крыши лет на 10 — 15, а то и больше в зависимости от ее эксплуатации. Некоторые стараются сэкономить и приобретают материал дешевле, но уже через 4 максимум 6 лет ремонтируют крышу заново, в итоге получается не на 20% дешевле, а в два раза дороже, за один период времени.
Из-за чего случаются протечки в крыше? Во-первых, от состарившегося кровельного покрытия, во-вторых при не правильном устройстве мягкой рулонной кровли (господами гастарбайтерами или же не профессионалами, не имеющих достаточного опыта работ). В-третьих, очень распространенной ошибкой является не аккуратная очистка снега и льда в зимнее время года. Есть еще много не значительных причин, такие как смещение деформационных швов, механические повреждения, нарушение пароизоляции помещения и другие.
Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли
- Демонтаж кровельного оцинкованного железа (карнизных отливов, парапетного железа, прижимных фартуков, зонтов, аэраторов).
- Демонтаж старого кровельного покрытия (полный съем)
- Демонтаж выравнивающей стяжки.
- Демонтаж утеплителя.
- Устройство разуклонки (выставление маяков для будущей стяжки).
- Устройство утепления кровли.
- Монтаж армированной сетки.
- Устройства цементно песчаной стяжки толщиной не менее 40мм
- Устройство праймера (битумно бензиновая смесь), огрунтовка.
- Устройство кровельного полотна минимум в два слоя (зависит от уклона крыши, при минимальном уклоне следует укладывать дополнительный слой).
- Устройство примыканий.
- Монтаж кровельного железа (парапеты, капельники, пояски).
- Монтаж аэраторов (для испарения влаги из утеплителя), зонтов.
Текущий ремонт мягкой рулонной кровли
При текущем ремонте следует произвести осмотр крыши и определить места, пришедшие в негодность и их масштаб. Обратить особое внимание на проблематичные места (примыкания к шахтам, парапетам), а так же изношенность кровельного покрытия. Вовремя проведенный текущий ремонт кровли желательно со 100% устройством мягкой рулонной кровли способен сохранять целостность крыши более 10 лет. Текущий ремонт не требует полного удаления старого слоя, он служит отличным основанием для нового покрытия, да и дополнительным гидроизоляционным слоем.
Ремонт мягкой кровли
Обратившись в нашу бригаду, занимающаяся капитальным устройством и ремонтом мягкой кровлей, заказчики в полном объеме увидят и оценят качество устройства крыш. Со ста процентной уверенностью хочу Вам сказать, что даже после истечения срока гарантии на кровельные работы Ваша крыша не будет Вас беспокоить еще долгие и долгие годы. На сегодняшний день средняя стоимость ремонта мягкой кровли составляет примерно двести рублей за метр квадратный с учетом хорошего кровельного материала в один слой.
Смета на ремонт кровли состоит в основном из двух основных пунктов
- Стоимость хорошего по качеству кровельного материала приобретенного у завода изготовителя составляет 100 – 150р за метр квадратный и имеет толщину слоя не менее 4.5мм. И самое главное, что в состав материала входят полимеро-битумные добавки, которые очень положительно влияют на разные перепады температур и атмосферные осадки. На строительных рынках такой товар очень трудно приобрести тем более за такие же деньги и по этому самый лучший вариант приобрести у завода изготовителя. Например: продукция технониколь выпускает отличные виды кровельных материалов, зарекомендовавшие себя с хорошей стороны на протяжении многих лет.
- Стоимость устройства рулонного покрытия зависит от уровня сложности и составляет от 90р метр квадратный. Плюс дополнительные не значительные расходы на газ и износ оборудования еще 10 – 20р за метр.